Le mandat initial de gbi consistait à réaliser l’ingénierie pour une construction neuve de quatre tours à usages multiples. Une étude de faisabilité a d’abord été réalisée pour évaluer la possibilité d’intégrer une boucle de partage énergétique à un complexe de grande envergure et à vocations multiples. Une modélisation des besoins énergétiques de chaque heure d’une année a permis de comparer les besoins annuels d’un système traditionnel par rapport à une boucle permettant de récupérer et de repartager l’énergie entre les bâtiments. gbi a convaincue le client de tenter l’intégration de cette technologie en faisant valoir les nombreux avantages, notamment la réduction des besoins en puissance des systèmes installés à la centrale thermique et donc des coûts d’opération. Avec l’implantation d’une boucle énergétique commune à l’ensemble du site, Espace Montmorency concilie environnement, économie et diversité des usages. Le recours à une nouvelle technologie de construction de puits témoigne du caractère novateur du projet. Le jury a noté que ce projet servirait de modèle à l’avenir. Il montre notamment que les systèmes de boucles énergétiques sont réalisables et que les ingénieurs-conseils sont des agents de changement.
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